Haus mit Restaurant

Haus mit Restaurant, #117

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Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und großer Gastronomieeinheit in 1A-Lage – Königstein Stadtmitte

Dieses repräsentative Haus in zentraler Lage von Königstein bietet eine seltene Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Mit insgesamt ca. 269,75 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 200 m² großen Grundstück eröffnet sich hier vielseitiges Potenzial – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das Gebäude wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 2010 aufwendig saniert, wodurch sich das Objekt heute in einem gepflegten Zustand mit solider Ausstattung präsentiert.

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Aufteilung im Detail

Erdgeschoss (EG):

Restaurant mit großer Außenbewirtung

Das Restaurant ist voll ausgestattet mit Küchengeräten; komplett eingerichtet mit Stühlen, Tischen etc.

Fläche: ca. 70,99 m²

1. Obergeschoss (1. OG):

Aktuell als Erweiterung der Gastronomie genutzt (Gastraum mit Bestuhlung und Tischen)

Ursprünglich: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, großem Bad, zwei Balkonen sowie separatem Raum für Waschmaschine und Trockner

Fläche: ca. 71,51 m²

Dachgeschoss (DG):

3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie separatem Raum für Waschmaschine und Trockner